Ремонт комнаты под ключ в Москве
Хотя комната – самое большое помещение в квартире, ее ремонт под ключ наиболее легок, быстр и относительно дешев. Рассмотрим самый обычный ремонт комнаты в Москве.
Такой ремонт включает в себя: удаление старых обоев, побелки, линолеума; шпаклевку стен под обои и потолков под покраску; поклейка обоев и покраска потолка; замена розеток и выключателя; настил ламината, монтаж плинтуса и порожка под дверь. Это работы без которых обычно не обходится, хотя список, конечно, неполный. Могут добавиться: замена двери и батареи; выравнивание (возможно, частичное) стен, пола и потолка; перенос (а не замена) розеток; проклейка потолка для защиты от трещин; а также другие работы. Наверное, нет смысла рассматривать все работы, которые только могут возникнуть; лучше остановиться на том, что придется делать наверняка (т.е. на первом списке работ).
Делается такой ремонт под ключ неделю-полторы. График работ примерно следующий:
1 день: удаление старых обоев, побелки, линолеума; грунтовка стен и потолка;
2 день: черновая шпаклевка стен и потолка;
3 день: чистовая шпаклевка стен и потолка;
4 день: шлифовка и грунтовка потолка и стен, замена розеток, покраска потолка 1-ый раз;
5 день: покраска потолка 2-ой раз, поклейка обоев;
6 день: настил ламината; монтаж плинтуса и порожка.
График, конечно, приблизительный. Иногда шпаклевка не хочет сохнуть, приходится ждать лишний день. Вообще, при малярных работах, скорость ремонта определяется обычно не скоростью работы мастеров, а скоростью высыхания слоев штукатурки, шпаклевки, краски, клея и пр. Однако, в любом случае, срок ремонта комнаты не должен быть намного меньше или больше недели. Если комнату делать за два-три дня, то там просто сохнуть ничего не будет успевать. Скорее всего, это означает, что подготовки стен и потолка практичечки не было. Если же ремонт делается очень долго, то это очевидное разгильдяйство строителей.
Теперь рассмотрим стоимость ремонта комнаты под ключ в Москве (в ценах 2017 года). Для этого составляем предварительную смету. Возьмем для примера комнату 3х6 метров, при высоте потолка 2,5м. Площадь пола и потолка будет равна 3х6=18м2. Считаем площадь стен: (3+3+6+6)х2,5=45м2; отнимаем площадь окна и двери: 45-(2х1,5+2х1)=40м2. Считаем плинтуса (периметр минус дверь): 3+3+6+6-1=17м. Все размеры есть, составляем смету. Цены берем со страницы Расценки.
| Предварительная смета | |||||
| Nп/п | Наименование работ | Ед.изм. | Кол-во | Цена | Сумма |
| 1 | Удаление побелки с потолка | м2 | 18 | 120 | 2160 |
| 2 | Удаление старых обоев (1 слой) | м2 | 40 | 40 | 1600 |
| 3 | Демонтаж плинтуса | м.п. | 17 | 30 | 510 |
| 4 | Удаление старого линолеума | м2 | 18 | 70 | 1260 |
| 5 | Демонтаж розеток и выключателя | шт | 4 | 40 | 160 |
| 6 | Монтаж розеток и выключателя | шт | 4 | 180 | 720 |
| 7 | Грунтовка под шпатлевку | м2 | 58 | 30 | 1740 |
| 8 | Черновая шпатлевка потолков и стен | м2 | 58 | 120 | 6960 |
| 9 | Чистовая шпатлевка потолка под покраску | м2 | 18 | 260 | 4680 |
| 10 | Чистовая шпатлевка стен под обои | м2 | 40 | 160 | 6400 |
| 11 | Грунтовка под обои и покраску | м2 | 58 | 30 | 1740 |
| 12 | Покраска потолка | м2 | 18 | 170 | 3060 |
| 13 | Поклейка обоев без рисунка | м2 | 40 | 190 | 7600 |
| 14 | Укладка рулонной подложки | м2 | 18 | 30 | 540 |
| 15 | Укладка ламината | м2 | 18 | 270 | 4860 |
| 16 | Монтаж пластикового плинтуса | м.п. | 17 | 80 | 1360 |
| 17 | Монтаж порожка | шт. | 1 | 350 | 350 |
| Итог: | 45700 | ||||
Итак, стоимость работ при ремонте под ключ в такой комнате будет 45 700 рублей. Считали мы комнату 18м2, значит цена за метр выйдет: 45700/18=2538,88р. Итак, цена обычного ремонта в комнате около 2500 рублей. Конечно, это стоимость работ, без стоимости материала.
Прикинем стоимость материала для ремонта комнаты в Москве. Нам понадобятся: два мешка шпаклевки, канистра грунтовки, ведро краски, клей для обоев, обои, ламинат, розетки. Считаем:
| Шпатлевка «Vetonit» | 2шт | 590р | 1180р |
| Грунтовка «Dufa» | 10л | 750р | 750р |
| Краска «Tikkurila Euro 7» | 9л | 2800р | 2800р |
| Клей для обоев | 2шт | 200р | 400р |
| Обои | 10шт | 1200р | 12000р |
| Ламинат | 19м2 | 700р | 12350р |
| Подложка для ламината | 19м2 | 40р | 760р |
| Плинтус пластиковый (L=2,5м) | 8шт | 90р | 720р |
| Уголок для плинтуса | 13шт | 20р | 260р |
| Порог под дверь | 1шт | 350р | 350р |
| Розетки и выключатель | 4шт | 300р | 1200р |
| Итог: | 32770 | ||
Теперь складываем стоимость работ и стоимость материала: 45700+32770=78470. Итак, общая стоимость ремонта в комнате под ключ в Москве: примерно восемьдесят тысяч рублей. Конечно, надо помнить о том, что еще не родился человек, который смог бы сделать ремонт за ту сумму, которую планировал потратить изначально. Всегда одно цепляется за другое, то здесь, то там надо подделать, а стоимость растет. Начиная ремонт, всегда следует об этом помнить.
Чтобы получить представление о стоимости именно Вашего ремонта воспользуйтесь сервисом составления сметы онлайн