foto remont

Хороший ремонт - это просто!

.

Ценообразование при ремонте квартиры

При ремонте квартиры существуют два основных способа определения стоимости работ: можно составить смету на работы, а можно установить цену за метр площади помещения. Каждый из этих способов имеет свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее.

Основным и явным преимуществом определения цены за метр является возможность установить единственную и неизменную стоимость всего ремонта: даже если во время ремонта возникнут какие-либо дополнительные работы, мастер уже «подписался» под окончательной суммой и никуда не денется. При работе по смете, если возникают допработы – смета увеличивается (а никакой ремонт без допработ не обходится); поэтому смета всегда немного (обычно на 5-10%) возрастает по ходу ремонта.

remont
remont
remont
remont
remont
Ремонт квартир фото

Казалось бы, что работать по смете выгодно для строителей; а для заказчика выгоднее, чтобы строители работали не по смете, а объявляли цену заранее; однако не все так просто. В работе по смете для заказчика тоже есть свои преимущества, просто они не так очевидны.

Во-первых, объявляя цену за метр, мастер закладывает в нее все возможные работы, которые ему придется (а может и не придется) выполнять, включая возможные переделки. При работе по смете заказчик платит только за те работы, которые реально были сделаны.

Во-вторых, если мастер знает, что как он ни сделай, цена не изменится – он будет стараться сделать как можно проще. Дело в том, что единого рецепта для разных ситуаций в ремонте нет: иногда лучше сделать так, иногда – по-другому. Часто возникает ситуация, когда, если делать «по-хорошему», то выйдет чуть дольше и сложнее, чем планировали изначально. Приходится выбирать как делать: побыстрее или получше. Когда работают по смете, заказчику просто предлагают выбор: «Можно сделать как планировали, но лучше будет сделать по-другому; однако это обойдется дороже». Так, собственно, и возникают допработы.

Но поставьте себя на место мастера, который уже объявил окончательную сумму (цену за метр). Зачем ему создавать себе проблемы и предлагать более сложный и трудоемкий вариант, зная, что денег от этого не прибавится? Вопрос риторический. Мастер ни слова не говоря просто сделает как быстрее и проще, а заказчик даже и не узнает, что можно было сделать по-другому.



© 2011-2021. Любое использование материалов сайта без прямой ссылки не разрешается
Рейтинг@Mail.ru